您当前的位置:首页 >> 聚焦 >  >> 
天天热推荐:观音桥推出40亿地块创纪录
来源: 快骁大重庆房观      时间:2023-05-11 03:58:24

城市更新,

或者是城市发展,


(资料图)

在重庆,

还得服江北区!

观音桥电测村地块,

去年和前年,

在土拍市大受欢迎,

大卖几十个亿。

今天,

江北观音桥组团,又推出年底含金量最高的地块,

就是电测村后续出让地块,

出让底价,超过42亿元。

如果有两家以上竞争,

这宗地最高可以卖48.5亿元。

其他区的城市改造,

东挖一下,西挖一下,

江北区就一个方向,

围绕城市核心区搞更新,

这几天江北的发展,简直不得了!

废话不多说了,

来看看这宗地规划指标:

宗地位置:江北区观音桥组团I分区;

地块规划编号:I07-3、I08-2、I08-3、I11-1、I12-1地块;

土地用途:二类居住用地,商业用地、商务用地;

土地出让面积:93205㎡;

总计容建筑面积:≤301230㎡;

容积率:3.2;

建筑密度:≤40%;≤35%

绿地率:≥30%;≥25%

出让年限:50年/40年

起始总价:422419万元(约42.24亿元);

起始楼面价:14023元/㎡;

竞买保证金:84484万元;

最高限价:485781万元(约48.58亿元);

最高溢价率:15%;

这宗的区位都不用多说了,位于观音桥电测村。

另外,这宗地还有一大看点,

如果有两家以上的买家,相互出价,最终到底最高限价48.58亿元的话,

这宗地的成交楼面价,将破天荒地达到16126元/平方米,

大家都知道,

重庆目前的地王,

是前年4月底,集中拍卖时,

保利创造的,

中央公园两路团一宗地拍卖,

最终被保利夺得,

该宗地成交楼面价15711元/平方米,

一举成为重庆的新地王。

之后的重庆房市,

一直触地,

再也没有新地王出现。

如今,

挑战地王宝座的地块,终于出现,

就在观音桥。

能不能打破记录,

将在20天之后揭晓。

这一次硬仗,也关系到重庆楼市的信心。

值得期待!

标签:

X 关闭

X 关闭