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没有确权的土地会怎样
这样的土地在法律上是得不到保护的,因为土地在没有确权之前,都是归国家所有的。若在使用过程中,有遇到征收的情况,那么当事人就无法得到相应的补偿,自己的权益的得不到保障。所以,为了自己切身的利益着想,一定要将土地进行确权。
购买农村宅基地注意事项
1、农村宅基地并不是完全由使用者个人所支配,而是所有权属于集体拥有,若是后期想要买卖,是要达到一定的条件。土地主要是划分为两大类,一种是建设用地,是被国家所有,另一种是宅基地,是被集体所有,事先要确认清楚。
2、农村宅基地的使用者是农村用户,而且其也要是农村集体内占有名额,这样才有资格获取农村宅基地,享有居住使用的权利。如果是从外地进入农村居住的,是没有该农村宅基地的使用权,也不能通过申请获取宅基地。
3、农村宅基地的使用是有时限的,也就是说,拥有宅基地的个人是可以在上面进行打造房子或设施,从而满足日常的家居生活,但是要出售的话,是不允许的,除非是得到集体的同意,将其转移给集体内的成员。
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